房地产营销环境的特点有（）及动态性。

【名词&注释】

土壤肥力(soil fertility)、超额利润(excess profit)、耕作制度(farming system)、自然条件(natural conditions)、流通手段(medium of circulation)、全国各地、级差地租Ⅱ(differential land rent ii)、完全相同(completely identical)、国土面积、级差地租Ⅰ

[多选题]房地产营销环境的特点有（）及动态性。

A. 关联性
B. 层次性
C. 差别性
D. 法律性

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学习资料：

[单选题]由追加投资带来的超额利润所转化的地租为（）

A. 绝对地租
B. 级差地租Ⅰ
C. 级差地租Ⅱ^{(differential land rent ii)}
D. 垄断地租

[多选题]在杜能圈的修正模型中，杜能研究的关于现实存在的国家与“孤立国”的主要区别是（）。

A. 在有一定国土面积的国家中，除了首都，还存许多小城市分散在全国各地
B. 现实国家中不可能有那种交通方式唯一的大城市
C. —般国家的城市无法根据不同的耕作制度形成杜能圈
D. 现实存在的国家中没有与孤立国中设想的自然条件、土壤肥力和土地的物理性状都完全相同^{(completely identical)}的土地
E. 在现实国家中可能有既不靠河流边，也不在通航的运河边的那种城市

[单选题]下面的选项不属于房屋租赁的特点（）

A. 只能转移使用权，不能转让所有权
B. 是一种分配手段
C. 是一种流通手段
D. 租赁过程与消费过程的同时性

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