（）是物业管理最主要的特征。

【名词&注释】

商品住宅(commercial housing)、业主大会(house-owner convention)、《物权法》(the property rights law)、主管部门(department in charge)、自主经营(independent management)、法定程序、履行义务(performance obligation)、自负盈亏(full financial responsibility)、独立核算(independent accounting)、人民政府(s government)

[单选题]（）是物业管理最主要的特征。

A. A、社会化
B. B、专业化
C. C、市场化
D. D、综合化

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学习资料：

[单选题]物业服务企业应当是具有独立的（）。

A. 企业法人地位的经济组织
B. 事业法人地位的经济组织
C. 机关法人地位的经济组织
D. 非法人地位的经济组织

[单选题]《物权法》关于业主的权利与义务关系的说法，正确的是（）。

A. 可以放弃权利不履行义务^{(performance obligation)}
B. 不得以放弃权利不履行义务^{(performance obligation)}
C. 可以通过合同约定其享有权利而不履行义务^{(performance obligation)}
D. 可以不放弃权利也可不履行义务^{(performance obligation)}

[单选题]业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。

A. 房地产开发单位
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业所在地直辖市、市、县人民政府^{(s government)}建设（房地产）主管部门

[多选题]（）是物业管理的三个基本特性。

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 私有化
E. 民主化

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