按照中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应向( )以上地方

【名词&注释】

深基坑施工(deep foundation pit construction)、违约责任(liability for breach of contract)、单位负责人、实践经验(practical experience)、特殊要求(special requirements)、单项工程(single project)、财产损失(property loss)、委托合同(authorization contract)、建设主管部门(construction commission)、投标人须知(notice to bidders)

[单选题]按照中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应向( )以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

A. 省级
B. 市级
C. 县级
D. 乡级

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学习资料：

[单选题]将外部机会和威胁与企业内部优势和弱点进行匹配，形成四种战略，其中利用自身优势，规避外部威胁的战略是( )。

A. SO战略
B. ST战略
C. WO战略
D. WT战略

[单选题]在低开高走定价策略下，调价的要点是小幅递涨，根据实践经验，一般每次调价的涨幅在( )较为合适。

A. 1%～3%
B. 1%～5%
C. 2%～4%
D. 3%～5%

[多选题]某商品住宅开发项目的营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托A、B、C三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同^{(authorization contract)}；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予九八折优惠。根据以上资料，回答下列问题：

该项目营销方案采用的促销方式有( )。

A. 广告促销
B. 人员推销
C. 活动推广
D. 价格折扣

[多选题]房地产开发项目中，需进行施工勘察的情况包括( )。

A. 施工验槽
B. 深基坑施T勘察和桩应力测试
C. 地基加固处理勘察和加固效果检验
D. 施工完成后沉降监测
E. 工程地质条件简单的项目

[单选题]在房地产估价的比较法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于( )。

A. 建立比较基础
B. 交易情况修正
C. 市场状况调整
D. 房地产状况调整

[多选题] 建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门^{(construction commission)}批复，在二道区取得了一桩土地开发建设项目。 根据以上资料，回答下列问题：

房地产开发合同通常包括的内容有( )。

A. 合同当事人、合同标的
B. 标的的数量
C. 合同价标款或酬金
D. 单项工程

[单选题]我国消费信贷住房综合保险综合了住房财产保险和( )的保险责任。

A. 房地产责任险
B. 信贷保证保险
C. 财产损失^{(property loss)}保险
D. 人寿保险

[多选题]建设工程招标文件包括( )等。

A. 投标人须知^{(notice to bidders)}
B. 合同专用条款
C. 工程量清单
D. 标底
E. 投标书格式

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