房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、经营活动(operating activities)、市场调研(market research)、建设周期(construction cycle)、适销对路(readily marketable)、被调查者(respondents)、可接受的(acceptable)、有形损耗(physical depreciation)、企业决策者(enterprise policymaker)、价格承受能力(price endurance)

[单选题]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。

A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力

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学习资料：

[单选题]某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元／m2。根据市场调查结果，80％的被调查者可接受的^(acceptable)价格范围是6000~6500元／m2，10％的被调查者可接受的^(acceptable)价格范围是7000元／m2以上，企业决策者^{(enterprise policymaker)}最终将项目的销售价格确定为均价6500元／m2。该项目采用的主要定价方法是（）。

A. 目标利润定价法
B. 需求导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 比较定价法

[多选题]搜集交易实例时应搜集交易实例的()等。

A. A、成交价格
B. B、议价时间
C. C、成交日期
D. D、付款方式

[单选题]建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（）。

A. 功能折旧
B. 经济折旧
C. 物质折旧
D. 外部性折旧

[多选题]下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有（）。

A. 新竣工量
B. 房屋成交量
C. 空置量
D. 商品房吸纳量
E. 房屋施工面积

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