中国电信知识竞赛题库2022第八章地产开发项目可行性研究题库终极模拟试卷287

1. [单选题]对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是()。(2011年真题)

A. A、销售收入
B. B、开发建设投资
C. C、营业税金及附加
D. D、借款本金偿还

2. [单选题]在房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入()。

A. A、管理费用
B. B、其他费用
C. C、销售费用^{(selling expense)}
D. D、前期费用

3. [多选题]在进行可行性分析中的调查研究时，资源调查一般包括()。

A. A、建设地点
B. B、气象
C. C、交通运输条件
D. D、水文地质
E. E、市场供给量

4. [单选题]将短期借款视为现金流入的基本报表是（）。

A. 项目投资现金流量表
B. 资本金现金流量表
C. 借款还本付息^{(loan and interest payment)}估算表
D. 投资计划与资金筹措表

5. [多选题]土地费用包括（）。

A. 土地征用拆迁费
B. 土地出让地价款
C. 土地转让费
D. "三通一平"等土地开发工程费
E. 公共配套设施建设费

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