项目控制与监理是房地产开发过程（ ）阶段的工作。

【名词&注释】

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[单选题]项目控制与监理是房地产开发过程（ ）阶段的工作。

A. 投资决策
B. 前期准备
C. 工程建设
D. 市场营销

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学习资料：

[单选题]将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（ ）。

A. 直营连锁
B. 特许加盟
C. 特许经营连锁经营
D. 授权经营

[单选题]差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金（ ）房地产真实成交价格或租金的部分。

A. 高于
B. 高于或低于
C. 低于
D. 等于

[多选题]我国实行物业承接查验制度的现实意义包括（ ）。

A. 有利于明确各方的责、权、利
B. 维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益
C. 提高建设质量、保障业主财产权益
D. 加强物业建设与物业管理衔接，保障开展物业管理
E. 有利于加强行政监管、规范企业行为，有效解决群众投诉

[多选题]房地产的存在形态有（ ）

A. 土地
B. 建筑物
C. 房地
D. 经济物品

[单选题]自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人缴纳房产税的依据为（ ）。

A. 《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》
B. 《中华人民共和国城市房地产税条例》
C. 《中华人民共和国房产税暂行条例》
D. 《中华人民共和国房地产税暂行条例》

[单选题]按产权占有形式划分，可将房地产划分为（ ）。

A. 单独所有房产和共有房产
B. 全民所有和非全民所有
C. 国有房产、集体所有房产和私人所有房产
D. 公产和私产

[单选题]某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料，回答下列问题：

如果长子在异议登记之日起（ ）日内不起诉，异议登记将失效。

A. 3
B. 5
C. 10
D. 15

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