物业经营管理题库2022十二、财务管理与绩效评价题库备考模拟试题289

1. [单选题]投资者用来认识、判断企业在激烈的市场竞争环境中生存、适应和发展能力的重要依据^{(important basis)}是（）。

A. 物业管理报告中有关经济资源和经济义务方面信息
B. 物业管理报告中的信息
C. 物业管理工作计划
D. 物业经营管理工作总结

2. [单选题]向高层管理者及向投资者或董事会提交的财务报告一般应有（）。

A. 列举物业管理费用的收支情况及相关分析
B. 较完整的会计报表主表
C. 较完整的会计报表主表及附表和相关分析
D. 较完整的文字报告

3. [单选题]企业财务报告以（）为主要形式。

A. 文字报告
B. 表格
C. 图表
D. 口头报告

4. [单选题]应用物业管理绩效评价综合分析判断法，根据评议指标所考核的内容，要由不少于（）名评议人员进行评议。

A. 3
B. 5
C. 8
D. 10

5. [多选题]以下不属于间接投资的有（）。

A. 购买政府公债
B. 购置企业办公设备
C. 购买企业股票
D. 购置作业工具
E. 开办商店

6. [多选题]企业的基本财务报表有（）。

A. 分部报告
B. 资产负债表
C. 利润分配表^{(statement of profit distribution)}
D. 利润表
E. 现金流量表

7. [多选题]年末不良资产总额包括（）。

A. 2年以上应收款项
B. 其他应收款及预付账款
C. 潜亏挂账额
D. 经营亏损挂账
E. 待处理流动资产及固定资产资产净损失

8. [多选题]财务报表中资产负债表不能揭示的财务信息有（）。

A. 企业拥有并可利用的经济资源
B. 企业负债的水平与构成
C. 企业所有者权益的多少和构成状况
D. 企业盈亏的原因及构成
E. 企业现金的来源和去向

9. [多选题]物业管理绩效评价中社会评价的实施主体包括（）。

A. 企业出资人
B. 企业债权人
C. 中小股东
D. 企业管辖物业的业主
E. 社会中介机构

10. [多选题]下列选项中，属于物业管理绩效评价指标体系中的评议指标的有（）。

A. 经营者基本素质
B. 服务硬环境
C. 财务收益状况
D. 发展创新能力
E. 基础管理水平

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