在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制工程投资，并能鼓励承

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、调查结果(investigation results)、专业人员(professional)、财务费用(financial cost)、管理费用、敏感性分析法(sensitivity analysis method)、控制工程投资(control project investment)、房地产开发商、可选择的(optional)、有效地控制(effectively control)

[单选题]在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制^{(effectively control)}工程投资^{(control project investment)}，并能鼓励承包商最大限度地降低工程成本，最好采用（ ）形式确定的合同价。

A. 最高限额成本加固定最大酬金
B. 成本加固定百分比酬金
C. 成本加固定金额
D. 成本加奖罚

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学习资料：

[单选题]某企业的年销售额为3000万元，该企业的资金周转率为1.76，则总投资额大概是( )万元。

A. 1500
B. 1600
C. 1700
D. 1800

[多选题]承包商的风险通常包括（ ）。

A. 决策阶段的风险
B. 合同风险
C. 来自业主的风险
D. 责任风险
E. 自然风险

[单选题]下列支出中，属于施工企业营业外支出的是( )。

A. 工程结算税金及附加
B. 财务费用
C. 固定资产盘亏净损失
D. 管理费用

[多选题]某公司拟投资生产性项目，如果该项目有价值，则进行投资。根据市场调查结果，进行定量与定性预测后，得到的基本情况是：项目建设初期投资约6.5亿元，项目投产运营期预计为50年，每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的价格水平和年销售2.8亿元计算，投产后的运营费用每年约为2亿元，其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款利率为i=10%。已知：(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。 根据以上资料，回答下列问题：

对于该项目将来的不确定性进行分析时，可选择的^(optional)方法不包括（ ）。

A. ABC分析
B. 德尔菲法
C. 盈亏平衡分析法
D. 敏感性分析法

[单选题]在编制建设项目投资估算时，生产能力指数法是根据（ ）来估算拟建项目投资额的。

A. 投资估算指标
B. 设备费的百分比
C. 资金周转率
D. 已建类似项目的投资额与生产能力

[多选题]工程合同谈判人员一般应由( )的专业人员组成。

A. 建筑法律法规
B. 工程技术
C. 企业管理
D. 行政管理
E. 建筑经济

[单选题]房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于(　　)。

A. 恶劣现场条件带来的风险
B. 经济风险
C. 施工组织设计不合理带来的风险
D. 人为风险

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