【导读】
必典考网发布2022土地初始登记题库往年考试试卷(7AB),更多土地初始登记题库的考试试题请访问必典考网土地登记代理人题库频道。
1. [多选题]关于划拨国有建设用地使用权的法律特征,说法正确的有()。
A. 划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利
B. 划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制
C. 划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限
D. 城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税(land use tax)
E. 划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制
2. [多选题]下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容,表述正确的有()。
A. 受让人应按出让合同的约定分期交付土地出让价款和有关税费
B. 出让标的的除经依法批准国有建设用地使用权外,还有出让集体建设用地使用权
C. 国有建设用地使用权出让合同的出让方,依法是市、县人民政府(s government)国土资源行政主管部门(executive branch)
D. 出让合同应由市、县人民政府(s government)国土资源行政主管部门(executive branch)与受让方签订
E. 出让国有建设用地使用权初始登记的要件是《国有建设用地使用权出让合同》
3. [多选题]对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业,原划拨土地可以()。
A. 继续以划拨方式使用
B. 采用出让方式使用
C. 采用租赁方式使用
D. 把划拨依法转为出让方式使用
E. 作价出资(入股)方式向企业注入土地资产