同一个物业管理区域内的业主，应当在（）的指导下成立业主大会。

【名词&注释】

政府部门(government department)、建设单位(construction unit)、街道办事处(subdistrict office)、共同利益(common interests)、业主大会(house-owner convention)、共同财产(common property)、民主协商(democratic consultation)、行政主管部门(executive branch)、《物业管理条例》、乡镇人民政府(town government)

[单选题]同一个物业管理区域内的业主，应当在（）的指导下成立业主大会。

A. 市房产行政主管部门^{(executive branch)}
B. 区、县人民政府房地产行政主管部门^{(executive branch)}
C. 街道办事处
D. 乡镇人民政府^{(town government)}

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学习资料：

[单选题]业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要通过（）来实现。

A. 共同选举
B. 民主协商^{(democratic consultation)}的机制
C. 确立法案
D. 法律强制

[单选题]《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任，进一步明确建设单位对物业的保修责任，保养由（）按照相关服务合同的约定承担。

A. 建设单位
B. 全体业主
C. 政府部门
D. 物业服务企业

[单选题]业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的（）

A. A、2%B、4%C、6%D、8%

[单选题]二级资质物业服务企业可以承接（）万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

A. 35
B. 30
C. 25
D. 20

[单选题]在建筑区划内，不属于业主共有部分的是（）

A. A、属于城镇公共道路和绿地的部分B、物业服务经营用房C、公寓大堂D、公共场地上的停车位

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