【导读】
必典考网发布中级房地产经济题库2022第四章房地产市场调研题库全套模拟试题264,更多第四章房地产市场调研题库的模拟考试请访问必典考网中级房地产经济题库频道。
1. [单选题]不通过向被调研对象进行提问,而将人们的与调研主题相关的活动记录下来的方法是()。
A. 询问法
B. 小组访谈法
C. 观察法
D. 试验法
2. [单选题]房地产市场调研报告的语言运用应()。
A. 公平、公正、公开
B. 简明、严谨、朴实
C. 客观、真实、可靠
D. 科学、严谨、真实
3. [多选题]以下属于房地产市场需求调研内容的是()。
A. 居民收入水平、消费结构和消费水平
B. 消费者对房地产商品的质量、价格、服务等的要求和意见
C. 消费者的实际支付能力
D. 现有房地产租售客户和业主对房地产的环境、功能、售后服务的意见
E. 各种不同的价格策略和定价方法对房地产租售量的影响
4. [多选题]房地产市场供给调研主要包括()。
A. 研究目标、研究范围
B. 研究方法、研究时间安排
C. 房地产行情调研
D. 房地产市场反响调研
E. 房地产市场竞争者调研
5. [多选题]房地产市场实地调研方法包括()。
A. 询问法
B. 观察法
C. 试验法
D. 投射法
E. 小组访谈法
6. [单选题]房地产市场调研方法(method for market investigation)中,()最主要的特点是直接性,调研人员在楼盘现场与被调研人员进行直接交流,通过对楼盘的实地勘察,不仅可以获得对调查楼盘的感性认识(perceptual knowledge),而且可以根据自己的直接感受,判断所获得信息的可信程度。
A. 观察法
B. 访问法
C. 深度访谈法(in-depth interviews)
D. 现场踩盘法
7. [多选题]房地产市场调研是一项系统性的工作,其系统性主要表现在()。
A. 房地产市场调研功能的系统性
B. 房地产市场调研组织的系统性
C. 房地产市场调研过程的系统性
D. 房地产市场调研内容的系统性
E. 房地产市场调研信息处理的系统性
8. [多选题]房地产市场调研的程序大致可分为()。
A. 准备阶段
B. 信息搜集阶段
C. 市场识别阶段
D. 研究阶段
E. 总结阶段
9. [多选题]房地产市场环境调研包括()。
A. 经济环境调研
B. 社会文化环境调研
C. 科技发展环境调研
D. 房地产市场需求调研
E. 资源环境调研
10. [多选题]以下属于现场踩盘法优点的是()。
A. 调研人员在调研中能够掌握调研的主动权
B. 具有较强的针对性和实用性
C. 调研人员与受访者之间是一对一的面对面交流
D. 调研人员与受访者之间可以更为自由地交流
E. 所获得的信息较为分散