物业管理基本制度与政策题库2022四、房地产相关制度与政策题库每日一练海量练习(07月10日)

1. [单选题]房屋权属登记中的总登记是指（）以上的地方人民政府^{(s government)}根据需要在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

A. 城镇
B. 县级
C. 市级
D. 省级

2. [单选题]对于住宅的维修费用，具体收取标准和办法由（）规定。

A. 房地产开发商
B. 售房单位
C. 省、自治区、直辖市人民政府^{(s government)}
D. 房地产主管机构

3. [单选题]住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。

A. 房地产开发商
B. 维修养护责任单位
C. 房地产主管部门
D. 住宅管理委员会

4. [单选题]售后公有住房与商品住宅或者非住宅之前共用部位、设施设备的维修与更新、改造费用，先按照（）分摊到各相关物业。

A. 建筑面积比例
B. 公共面积比例
C. 住宅专项维修资金的比例
D. 建筑单位面积^{(unit area)}

5. [多选题]关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有（）。

A. 变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记
B. 房屋状况发生变化包括房屋坐落地点、名称和门牌号码的变更
C. 房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更
D. 权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起60日提出申请
E. 权利人申请变更登记应当交房屋权属证书以及相关的证明文件

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