2022土地登记代理人题库变更权属调查题库模拟考试系统183

1. [单选题]土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人提交的权属来源证明材料为（）。

A. 土地行政主管部门批准抵押文件
B. 董事会同意抵押证明
C. 其他共有人同意抵押证明
D. 《房屋所有权证》

2. [单选题]18号宗地分割成三块宗地，分割后编号错误的是（）。

A. 18-1-2-3
B. 18-1
C. 18-2
D. 18-3

3. [单选题]界址未发生变化，宗地不需到实地进行变更调查时，不需重新绘制（）。

A. 地籍图
B. 宗地图
C. 变更地籍图
D. 宗地草图

4. [单选题]在变更地籍调查的审核与资料入库时，对新测的电子地图可以用软件逐个对宗地进行宗地图形与属性的（）检查和修改。

A. 连接性
B. 完整性
C. 匹配性
D. 一致性和完整性

5. [单选题]调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或初始土地登记申请文件后，对宗地权属状况及界址进行的调查工作是（）。

A. 初始权属调查
B. 变更权属调查
C. 初始地籍测量
D. 变更地籍测量

6. [单选题]土地使用者名称变更时，若是自然人名称变更的，申请人应提交（）的名称变更批准文件。

A. 城市规划部门
B. 工商行政管理部门
C. 户籍部门
D. 工商行政主管部门

7. [多选题]土地使用权设定登记包括（）。

A. 划拨国有土地使用权登记
B. 出让国有土地使用权设定登记
C. 国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记
D. 国家租赁国有土地使用权设定登记
E. 转让国有土地使用权登记

8. [多选题]土地使用权转让包括（）。

A. 买卖
B. 出售
C. 出租
D. 赠与
E. 交换

9. [多选题]出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

A. 原《国有土地使用证》
B. 《转让合同》
C. 申请人家庭住址
D. 《房屋所有权证》
E. 建筑用地批准书

10. [多选题]下列关于界址点号的变更说法，正确的有（）。

A. 界址未发生变化的宗地，宗地界址点号不变
B. 若新增宗地属新增街道、街坊，新增界址点按原街坊编号原则编号
C. 因界址发生变化，需要新增的界址点按宗地所在街坊界址点编号原则编号，其他界址点编号不变
D. 因界址发生变化，需要废除的界址点，废除界址点号永不再用，并在原宗地界址点编号上加盖"变更"字样印章
E. 若新增宗地划归原街道、街坊内，其界址点号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号

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