某企业上期预测销售量为100万台，实际销售量为110万台，企业选用

【名词&注释】

社会环境(social environment)、思想观念(ideological concept)、开发商(developer)、人身保险(personal insurance)、保险合同(insurance contract)、销售量(sales volume)、人口数量(population quantity)、折扣率(discount rate)、土地储备贷款(land reserve loan)、关系人

[单选题]某企业上期预测销售量为100万台，实际销售量为110万台，企业选用平滑指数为0.8,则本期预测销售量为()万台.

A. 102
B. 120
C. 108
D. 88

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[单选题]某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%,如果每年净收益为300万元(净收益发生在年末)，则该项目的财务净现值为()

A. 101万元
B. 137万元
C. 256万元
D. 500万元

[多选题]一般来说，房地产泡沫的成因包括()。

A. 土地的有限性和稀缺性
B. 投机需求的膨胀
C. 金融机构的过度放贷
D. 政府的监管

[单选题]在房地产开发过程中，开发商只能委托由资质的监理机构负责工程项目管理。()

A. 对
B. 错

[多选题]房地产市场的运行环境可分为八类，下列哪几项属于社会环境因素()

A. A、人口数量^{(population quantity)}和结构
B. B、家庭结构及其变化
C. C、就业情况
D. D、居民的思想观念
E. E、基础设施状况

[单选题]按规定折扣率^{(discount rate)}以低于券面价值的价格发行，到期按照券面价值偿还的债券是()

A. 贴现债券
B. 附息债券
C. 抵押债券
D. 浮动利率债券

[单选题]张某通过甲保险公司的代理人赵某向该保险公司为李某投了20万元的人身保险。该保险合同的关系人是()。

A. 张某
B. 李某
C. 赵某
D. 甲保险公司

[单选题]下列贷款属于房地产开发贷款的是（）。

A. 土地购置贷款
B. 房地产抵押贷款
C. 在建工程抵押贷款
D. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}

[单选题]俗称为痰毒的是（）

A. 发颐
B. 丹毒
C. 颈痈
D. 流痰
E. 流注

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