物业管理人员在工作中相互推诿，办事拖拉，不符合（）的职业道德

【名词&注释】

指导思想(guiding ideology)、实事求是(seeking truth from facts)、基本规律(basic law)、商品住宅(commercial housing)、主管部门(department in charge)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、从实际出发(from actual conditions)、《物业管理条例》、物业管理人员(administrator of an estate)、共同利益关系

[单选题]物业管理人员^{(administrator of an estate)}在工作中相互推诿，办事拖拉，不符合（）的职业道德要求。

A. A、忠于职守，尽职尽责B、实事求是，办事公道C、谦虚谨慎，文明礼貌D、遵守纪律，奉公守法

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学习资料：

[多选题]《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：()。

A. A、强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B. B、强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
C. C、强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D. D、强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系

[多选题]房屋修缮是指对已建成的房屋进行（）综合维修和维护保养。

A. A、翻修
B. B、大修
C. C、中修
D. D、小修

[多选题]公共商业场所识别体系包括（）。

A. 企业名称
B. 商标，招牌
C. 企业简介
D. 员工服装

[单选题]《物业管理条例》贯穿（）的指导思想，设立的业主大会、强制性维修养护等制度，符合市场经济的基本规律，符合未来立法趋势。

A. 实事求是
B. 从实际出发^{(from actual conditions)}
C. 民主协商
D. 发展

[多选题]《物业管理条例》的立法指导思想主要表现在（）等方面。

A. 强调业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B. 强调保护物业服务企业的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C. 强调业主与服务企业是平等的民事主体，是服务与被服务的关系
D. 强调业主与服务企业是平等的民事主体，是管理与被管理的关系
E. 强调业主与服务企业是通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项

[单选题]发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府房地产主管部门
D. 开发建设单位

[多选题]在商品房预售或现售中，房地产开发企业应禁止的行为包括（）。

A. 分割拆零销售商品住宅
B. 选聘物业服务企业
C. 采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D. 采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
E. 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

[单选题]同一行业的职业群体应注意（）。

A. A、从业信念
B. B、职业操守
C. C、行业习惯
D. D、从业信念、职业操守、行业习惯、行为准则

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