出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、施工进度(construction progress)、设立登记(incorporation registration)、《城市房地产管理法》、抵押权设立、土地使用权出让金(land granting fee)、管理部门、房地产开发商、人民政府(s government)、符合规定(conforming to prescribed)

[多选题]出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府^{(s government)}土地管理部门会同（）共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府^{(s government)}批准后，由市、县人民政府^{(s government)}土地管理部门实施。

A. 城市规划部门
B. 建设部门
C. 房产管理部门
D. 工商管理部门

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学习资料：

[多选题]登记档案由（）构成。

A. 登记资料
B. 登记材料
C. 申请资料
D. 登记簿
E. 审核资料

[单选题]对于符合规定^{(conforming to prescribed)}条件的抵押权设立登记，下列哪些事项无需记载于登记簿（）.

A. 抵押人的名称
B. 被担保债权的数额
C. 登记时间
D. 担保期间

[多选题]我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列（）条件.

A. 已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。
B. 持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
C. 按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
D. 已经同金融机构签订预售款监管协议。
E. 已经向县级以上人民政府^{(s government)}房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。

[单选题]用益物权是对他人的所有物使用和（）的权利。

A. 占用
B. 转让
C. 收益
D. 变卖

[单选题]线状地物重叠时，首要表示的地物是（）.

A. 界线
B. 房屋轮廓线
C. 围墙
D. 栅栏

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