中国现有房地产价格统计，是基于各类物业（）的统计。

【名词&注释】

金融危机(financial crisis)、金融风险(financial risk)、持续稳定发展(sustainable and stable development)、商品住宅(commercial housing)、住房问题(housing problem)、房地产估价师、房地产经纪人、平均价格(average price)、资产评估师(asset valuator)、居民家庭(resident households)

[单选题]中国现有房地产价格统计，是基于各类物业（）的统计。

A. 平均价格^{(average price)}
B. 加权价格
C. 抽样价格
D. 成交价格

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[单选题]()在房地产交易过程中提供估价服务，在房地产产品租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或者售价水平。

A. A、会计师
B. B、房地产估价师
C. C、资产评估师^{(asset valuator)}
D. D、房地产经纪人

[多选题]房地产价格迅速上升，产生的影响有()。

A. A、产生负外部性
B. B、产生正外部性
C. C、影响整体经济的持续稳定发展
D. D、也会导致潜在金融风险增加甚至引发金融危机
E. E、会导致居民家庭^{(resident households)}住房支付能力下降，引发住房问题

[单选题]某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）。

A. 半个月
B. 2.5个月
C. 半年
D. 2.5年

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