土地登记代理人题库2022土地初始登记题库专业每日一练(04月29日)

1. [单选题]建设单位要使用国有土地，一般应以（）等有偿使用方式取得。

A. 划拨
B. 出让
C. 租赁
D. 授权

2. [单选题]地役权是一种（）的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

A. 独立
B. 国有
C. 共有
D. 集体

3. [多选题]以下（）情形需要进行初始土地登记。

A. 从未进行过土地登记的地区
B. 土地抵押过程中需要设定抵押权
C. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}权利人^(obligee)发生变更
D. 国有土地租赁时需要设定租赁权
E. 原有登记需要全面更新

4. [多选题]国有建设用地使用权作价出资的目的是（）。

A. 支持国有企业改革和发展^{(enterprise reform and development)}
B. 推行土地有偿使用制度
C. 明晰土地产权关系
D. 优化土地资源配置
E. 盘活和显化土地资产

5. [多选题]根据《物权法》^{(the property rights law)}规定，抵押合同应当包括的内容有（）。

A. 担保的权限
B. 被担保债权的种类
C. 抵押财产的名称
D. 担保的范围
E. 抵押财产的期限

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