影响房地产价格的金融政策主要是房地产信贷政策，包括（）等。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、大气环境(atmospheric environment)、基准利率(benchmark interest rate)、人文环境(humanistic environment)、严格控制(strictly controlled)、成本上升(cost up)、买方市场(buyer market)、卖方市场(seller market)、价格下降(a dip in price)、首付款比例(first payment)

[多选题]影响房地产价格的金融政策主要是房地产信贷政策，包括（）等。

A. 严格控制或适度放松房地产开发、购房贷款
B. 上调或下调金融机构存款基准利率
C. 提高或降低最低购房首付款比例^{(first payment)}
D. 提高或降低最高房地产抵押贷款成数
E. 延长或缩短最长购房贷款期限

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学习资料：

[单选题]下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（）。

A. 在卖方市场^{(seller market)}下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B. 增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C. 在买方市场^{(buyer market)}下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降^{(a dip in price)}
D. 严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降^{(a dip in price)}

[单选题]汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率（），会导致房地产价格（）。

A. 下降，上涨
B. 下降，不变
C. 上升，下降
D. 上升，上涨

[多选题]影响房地产价格的物理性状因素，主要有（）等。

A. 大气环境
B. 人文环境
C. 声觉环境
D. 水文环境
E. 卫生环境

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