某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，

【名词&注释】

技术措施(technical measures)、人民法院(people court)、工程设计(engineering design)、工程施工(engineering construction)、施工单位(construction unit)、买卖合同(sales contract)、多种多样(infinite branch variety)、相应措施(corresponding measures)、委托合同(authorization contract)、合同文本(contract text)

[单选题]某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。

A. 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B. 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C. 人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D. 人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

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学习资料：

[单选题]建设工程合同实质上是一种特殊的（）。

A. A．委托合同^{(authorization contract)}
B. B．买卖合同
C. C．实践合同
D. D、承揽合同

[单选题]（）不属于建设工程合同。

A. A．建设工程施工合同
B. B．建设工程勘察合同
C. C．建设工程设计合同
D. D．建设工程监理合同

[多选题]暂停施工的原因多种多样^{(infinite branch variety)}，在《建设工程施工合同示范文本》中暂停施工主要有哪几种情况？（）

A. 发包人违约，承包人主动暂停施工
B. 工程师要求的暂停施工
C. 意外情况导致的暂停施工
D. 承包人违约暂停施工
E. 施工单位材料供应不及时

[多选题]在合同的分析过程中，通过对合同的诊断发现工程实施偏离了工程目标，则必须采取相应措施^{(corresponding measures)}对合同进行纠偏，那么请问可以采用哪些措施对进行纠偏？（）

A. 合同措施
B. 技术措施
C. 经济措施
D. 组织措施
E. 行政措施

[多选题]合同转让有（）等形式。

A. 合同债权转让
B. 合同债务转让
C. 合同债权和债务一并转让
D. 合同名称转让
E. 合同文本^{(contract text)}转让

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