对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建

【名词&注释】

投资者(investor)、房地产开发、经济效果(economic effect)、固定资产(fixed assets)、资产负债率(asset-liability ratio)、销售收入(sales income)、流动比率(current ratio)、开发产品(develop product)、流动资产投资、还本付息(loan and interest payment)

[判断题]对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于流动资产投资的性质。

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[单选题]对开发投资来说，房地产开发投资的经济效果主要表现为()。

A. A、租金收益
B. B、物业增值
C. C、股权增加
D. D、销售收入

[单选题]某置业投资者以10000元/㎡的价格购买了200㎡的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息^{(loan and interest payment)}的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息^{(loan and interest payment)}的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是()。

A. A、0.21
B. B、1.23
C. C、2.01
D. D、3.23

[单选题]()是反映企业或项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标。

A. A、流动比率^{(current ratio)}
B. B、偿债备付率
C. C、资产负债率
D. D、利息各付率

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