通过高层建筑地价分摊可以解决（）等。

【名词&注释】

计算公式(calculation formula)、土地面积(land area)、生产成本(production cost)、市场价格(market price)、商品住宅(commercial housing)、建筑面积(building area)、平均利润(average profit)、假设开发法(hypothetical development method)、农业资本(agricultural capital)、楼面地价(story price)

[多选题]通过高层建筑地价分摊可以解决（）等。

A. 各部分分摊的建筑面积
B. 各部分分摊的土地份额
C. 各部分分摊的土地面积
D. 各部分分摊的地价数额
E. 各部分分摊的楼面地价^{(story price)}额

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学习资料：

[单选题]约翰·冯·杜能的地租的计算公式是（）。

A. 地租＝市场价格－生产成本
B. 地租＝市场价格－生产成本－平均利润^{(average profit)}
C. 地租＝市场价格－生产成本－平均利润^{(average profit)}－资本的利息
D. 地租＝市场价格－生产成本－所使用的资本×一般农业资本^{(agricultural capital)}利润章

[多选题]在实际中计算地租量的方法有（）。

A. 从房租中分离出地租
B. 由地租求出地租
C. 采用比较法求出地租
D. 由土地开发成本求出地租
E. 用市场价格减去经营利润

[多选题]某三层楼房，每层建筑面积相等，房地总价值为200万元，其中一层价值是二层价值的2倍，三层价值是二层价值的0.7倍。若建筑物总价值为120万元，下列关于土地份额分摊的表述中正确的有（）。

A. 按建筑面积分摊二层占有土地的份额为33.33%
B. 按房地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%
C. 按房地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%
D. 按土地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%
E. 按土地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%

[单选题]一临街深度22.86m（即75英尺），临街宽度30m的矩形土地，其所在区段的路线价（土地单价）为5500元/m2，临街深度75英尺的单独、累计和平均深度价格修正率分别为20%、90%和120%，该宗土地的总价为（）。

A. 452.63万元
B. 75.44万元
C. 339.47万元
D. 377.19万元

[单选题]评估待开发的宗地价格，如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等，适用（）进行估价。

A. 收益法
B. 成本法
C. 假设开发法^{(hypothetical development method)}
D. 市场法

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