第七章风险分析与决策题库2022精编在线题库(04月25日)

1. [单选题]假设某项目年净租金收入期望为100万元，若进行市场调查与分析后认定资本化率为7％，与认定为8％，两者相差1％，则所求得的项目资本价值差为（）万元。

A. 1000
B. 1250
C. 2678
D. 178

2. [单选题]下列房地产投资项目不确定因素中，不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（）。

A. 运营费用
B. 购买价格
C. 空置率
D. 有效面积系数

3. [多选题]在风险分析中，风险估计阶段的工作包括（）。

A. 风险估算
B. 分析风险概率分布情况
C. 辨识风险发生的原因
D. 检验各风险变量是否相关
E. 提出应对风险的建议

4. [多选题]决策可以按不同的标准划分类型，按决策的层次划分，包括（）。

A. 战略性决策
B. 管理性决策
C. 业务性决策
D. 个人决策
E. 群体决策

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/vw3do7.html