物业管理实施的原则是（）相结合。

【名词&注释】

自我管理(self-management)、规章制度、公共秩序(public order)、业主大会(house-owner convention)、档案资料(archival materials)、特约服务(engaged services)、自主经营(independent management)、议事规则(rules of procedure)、自负盈亏(full financial responsibility)、房屋出租

[单选题]物业管理实施的原则是（）相结合。

A. 业主的自我约束、自我管理与日常综合服务与管理
B. 业主的法制约束、自我管理与日常综合服务与管理
C. 业主的自我约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理
D. 业主的法制约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理

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学习资料：

[单选题]与计划经济体制下的房屋管理体制相比，（）是物业管理的基本特性。

A. 社会化、专业化、公开化
B. 社会化、专业化、市场化
C. 社会化、公开化、市场化
D. 公开化、专业化、市场化

[单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。

A. A.10%B.20%C.25%D.30%

[多选题]以下属于物业管理常规性的公共服务（）。

A. 房屋装修的申请与批准
B. 维修资金的代管服务
C. 房屋出租代理服务
D. 绿化管理服务
E. 孩子托管服务

[多选题]物业服务企业按自主经营^{(independent management)}、自负盈亏^{(full financial responsibility)}、自我约束、自我发展的机制运行，其指导思想包括（）。

A. 以服务为手段
B. 以服务为宗旨
C. 以管理和经营为宗旨
D. 以管理和经营为手段
E. 以经济效益、社会效益和环境效益的综合统一为目的

[多选题]业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，并履行（）的职责。

A. 制定、修改物业管理区域内物业私有部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
B. 决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施
C. 选聘、解聘物业服务企业
D. 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
E. 制定、修改管理规约和业主大会议事规则^{(rules of procedure)}

[单选题]商业物业具有（）

A. 经营性和公众性
B. 盈利性和公众性
C. 经营性和服务性
D. 服务性和安全性

[单选题]市级购物中心一般建筑面规模在（）

A. 3万㎡以上
B. 5万㎡
C. 10㎡以上
D. 3～10万㎡以上

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