2022房地产经纪专业基础题库城市和城市规划题库模拟在线题库111

1. [单选题]中国城市土地利用按城市中土地使用的主要性质划分不包括（）。

A. A.居住用地B.工业用地C.公共设施用地D.建筑用地

2. [单选题]在（）度以上的地区不宜选作城市建设用地。

A. 6
B. 7
C. 8
D. 9

3. [单选题]居住用地受坡度的限制相对较小，最大坡度可为（）。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

4. [单选题]居民汽车停车率，即居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率不应小于（）。

A. 7%
B. 8%
C. 9%
D. 10%

5. [多选题]中国的城市化随着工业化进程的加快，特别是改革开放政策的实施，出现了加快发展的势头，但就整个过程看，仍属于乡村人口^{(rural population)}和产业向各级中心城市集聚的向心型城市化阶段，这一阶段的主要特点是（）。

A. 城市化速度明显加快，表现为城市人口数量占人口总数的比重增加很快
B. 乡村城市化推动了小城镇的发展，表现为大量农村剩余劳动力转人中小城镇从事非农生产活动
C. 从农村向城市的人口迁移已经消失，取而代之的是区域内部从城市到郊区的人口迁移，导致城市人口下降和郊区人口上升
D. 城市集聚规模迅速扩大，表现为大城市的数量虽然没有中小城市多，但其人口数量却比中小城市多
E. 随着工业化进入成熟期，在人口继续向城市集中的同时，开始向郊区扩展，但城市人口增长^{(urban population growth)}仍然高于郊区

6. [多选题]不适宜城市建设用地，是指自然条件很差，在现有的技术经济条件下要付出很大代价进行改造才能用于建设的用地，这类用地的主要类型有（）。

A. 承载力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流沙层的土类
B. 坡度超过10%的坡地
C. 经常被洪水淹没，且淹没深度超过1.5m的土地
D. 基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}、地下有开采价值的矿藏、历史文化等类保护区、军事用地等
E. 受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响的地段

7. [多选题]城镇体系规划有（）。

A. 全国城镇体系规划
B. 县域城镇体系规划^{(county towns systematic planning)}
C. 省域城镇体系规划
D. 村庄体系规划
E. 市域城镇体系规划

8. [多选题]某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资8000万元。

A. A, B

9. [单选题]某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资8000万元。

A. B

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