下列关于土地使用权的说法中，正确的有（）。

【名词&注释】

无形资产(intangible assets)、投资者(investor)、使用寿命(service life)、专利技术(patent technology)、固定资产(fixed assets)、使用权(use right)、经济利益(economic interests)、土地出让金(land transfer fee)、利润总额(total profit)、相关规定(relevant regulations)

[多选题]下列关于土地使用权的说法中，正确的有（）。

A. 通常情况下企业，作为投资性房地产或者固定资产核算的土地，按照投资性房地产或者固定资产的相关规定^{(relevant regulations)}核算
B. 以缴纳土地出让金^{(land transfer fee)}等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为无形资产核算
C. 以缴纳土地出让金^{(land transfer fee)}等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为固定资产核算
D. 以投资者投入等方式取得的土地使用权，作为无形资产核算

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学习资料：

[单选题].2012年6月1日，英明公司将其拥有的某项专利技术出售给科贸公司，该专利技术于2010年3月1日自主研发形成，该专利技术的入账价值为500万元，该专利技术用于生产产品.到出售之日，已计提累计摊销50万元，计提减值准备50万元，出售取得价款为600万元，应缴纳的营业税等相关税费为30万元，假定该专利技术生产的产品全部尚未销售。不考虑其他因素，英明公司从持有到出售期间，影响利润总额^{(total profit)}的金额为（）万元。

A. 170
B. 120
C. 200
D. 100

[多选题]下列关于土地使用权的说法中正确的有（）。

A. 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
B. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。
C. 企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配；确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。
D. 企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产的按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产。

[多选题]下列有关无形资产的说法中，正确的有（）。

A. 无形资产当月增加，当月摊销；当月减少，当月停止摊销
B. 无形资产减值准备一经计提，不得转回
C. 使用寿命有限的无形资产，无需在会计期间进行减值测试
D. 无形资产均应当采用直线法摊销

[多选题]下列各项中，企业应确认为无形资产的有（）。

A. A．企业外购的专利权
B. B．相关硬件运行不可缺少的计算机软件
C. C．有偿取得的高速公路l5年的收费权
D. D．已经营出租的土地使用权

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