替代原则是针对（）而言的。

【名词&注释】

建筑物(building)、城市规划(urban planning)、房地产、公摊面积(shared area)、房屋产权、不可能(impossible)

[单选题]替代原则是针对（）而言的。

A. 房地产状况
B. 估价对象
C. 估价结果
D. 估价目的

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[单选题]有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于（）。

A. 该建筑物的价值低于拆除费用
B. 该估价结果肯定有误
C. 甲土地的价值高于乙土地的价值
D. 不可能^(impossible)出现这种情况

[单选题]如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（）进行估价。

A. 保持现状前提
B. 装修改造前提
C. 转换用途前提
D. 重新利用前提

[单选题]收益递增递减原理可以帮助我们确定（）。

A. 最佳用途和最佳规模
B. 最佳约度
C. 最佳规模和最佳集约度
D. 最佳用途

[单选题]产出量的增加比例小于投入量的增加比例，这种情况被称为（）。

A. 规模的收益不变
B. 规模的收益递减
C. 规模的收益递增
D. 其他

[多选题]下列哪些项属于城市规划内容？（）

A. 土地的用途
B. 建筑高度
C. 建筑密度
D. 房屋产权
E. 公摊面积

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