()，开发商就可以申请开工许可。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、决策分析(decision analysis)、工程规划(project planning)、设计方案(design scheme)、技术资料(technical data)、人员素质(personnel quality)、前期工作(preparatory work)、购买者(buyer)、关键是、商品住宅项目(commodity residence project)

[单选题]()，开发商就可以申请开工许可。

A. A、建筑工程招标工作结束后
B. B、设计方案审查合格之后
C. C、申领《建设用地规划许可证》之后
D. D、申领《建设工程规划许可证》之后

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学习资料：

[单选题]某商品住宅项目^{(commodity residence project)}位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是()。

A. A、目标定价法
B. B、领导定价法
C. C、随行就市定价法
D. D、认知价值定价法

[多选题]技术资料的内容包括（）。

A. 前期工作^{(preparatory work)}资料
B. 土建资料
C. 安装方面的资料
D. 设计文件及变更资料
E. 招标方面的资料

[单选题]判断房地产经纪机构以往的业绩，关键是要看其（）。

A. 共代理成交了多少个项目
B. 代理成交额有多少
C. 人员素质
D. 代理的成功率有多少

[单选题]（）是整个开发过程中最重要的一个环节，该阶段最重要的工作就是对开发项目进行可行性研究。

A. 投资机会选择与决策分析
B. 前期工作^{(preparatory work)}
C. 建设阶段
D. 租售阶段

[单选题]房地产开发前期的规划管理，下列步骤正确的是（）。

A. 《规划意见书（选址）》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》，《建设用地规划许可证》
B. 《设计方案审查意见》，《规划意见书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》
C. 《规划意见书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》
D. 《设计方案审查意见》，《建设用地规划许可证》，《规划意见书（选址）》，《建设工程规划许可证》

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