根据物业管理企业资质管理办法的规定，三级资质物业管理企业只可

【名词&注释】

市场准入(market access)、物业管理(property management)、行业管理(industry management)、建设单位(construction unit)、共同利益(common interests)、业主大会(house-owner convention)、专业技术人员业务素质、行政管理部门(administrative department)、具有重大意义(has great significance)、企业资质管理

[单选题]根据物业管理企业资质管理办法的规定，三级资质物业管理企业只可以承接()和5万m²以下的非住宅项目的物业管理业务。

A. A、25万m²以下住宅项目
B. B、20万m²以下住宅项目
C. C、30万m²以下住宅项目
D. D、40万m²以下住宅项目

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[多选题]对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：()。

A. A、针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关
B. B、针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度
C. C、针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
D. D、针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度

[单选题]设立专业技术人员职业资格制度，对迅速提高我国专业技术人员业务素质，强化（），规范人才市场，具有重大意义^{(has great significance)}。

A. 行业管理
B. 职业修养
C. 综合素质
D. 专业培训

[单选题]业主委员应当自选举产生之日起（）日内召开首次业主委员会会议。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

[单选题]业主委员会会议每年至少召开（）。

A. A.一次B.二次C.三次D.四次

[单选题]业主之间建立联系的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。

A. A.共同财产和共同区域B.共同财产和共同利益C.共同设施和共同原则D.共同利益和共同管理

[单选题]（）是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

A. A、理规约制度B、主大会制度C、住宅专项维修资金制度D、物业承接查验制度

[单选题]前期物业管理的招标方是（）。

A. A、建设单位B、全体业主C、业主委员会D、业主大会

[单选题]物业服务企业（）改变公共建筑和共用设施用途。、

A. A、无权决定
B. B、无权参与协商
C. C、有权决定
D. D、有权否定

[单选题]前期物业服务招标投标的招标人是（）

A. A、业主委员会
B. B、房地产行政管理部门^{(administrative department)}
C. C、建设单位
D. D、招标代理机构

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