2022中级工商管理题库中级房地产经济题库高效提分每日一练(04月19日)

1. [单选题]在房地产开发项目市场定位的策略中，迎头定位的缺点是()。

A. 有较大的风险
B. 在消费者中树立形象
C. 在竞争过程中相当惹人注目
D. 可能使企业处于最差的市场位置

2. [多选题]在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押房地产进行审查，其审查的内容有()。

A. 抵押权人^(mortgagee)是否拥有房地产
B. 抵押房地产是否符合抵押的条件
C. 抵押房地产是否已抵押
D. 抵押房地产产权证的真伪
E. 抵押房地产价值是否符合标准

3. [单选题]2004年3月14日，我国对()作了修改，首次将征收和征用区分开来。

A. 《中华人民共和国宪法》
B. 《中华人民共和国物权法》
C. 《中华人民共和国土地管理法》
D. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》

4. [单选题]杜能在《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，即“杜能圈”。其中第三圈是()。

A. 自由农作区
B. 谷物轮作区
C. 林业区
D. 放牧区^(range)

5. [单选题]评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元／m2，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。

A. B

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