下列关于土地出让市场的各种说法，正确的有：（）

【名词&注释】

自然资源(natural resources)、自然力(natural force)、国有土地使用权、级差地租II、境内外、经营性用地(profit-oriented land)、经营项目(business items)、实际需要(practical needs)、土地出让市场(remising-land market)、人民政府(s government)

[多选题]下列关于土地出让市场^{(remising-land market)}的各种说法，正确的有：（）

A. A、土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府^{(s government)}决定。
B. B、我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人，都可以取得国有土地使用权。
C. C、土地使用权出让的年限，一般根据不同行业和经营项目^{(business items)}的实际需要^{(practical needs)}确定，如综合用地的最高年限为40年。
D. D、土地使用权出让，可以采取协议、招标、拍卖三种方式，但经营性用地，只能采取招标和拍卖。
E. E、地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等，不在土地使用权有偿出让之列。

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[多选题]级差地租II产生的条件是（）

A. 连续追加投入
B. 劳动生产率提高
C. 自然力
D. 肥力
E. 土地位置

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