相对于现金回报率来说，（）中的收益包括了还本付息中投资者所获

【名词&注释】

资产负债率(asset-liability ratio)、盈利性(profitability)、流动比率(current ratio)、投资报酬率(return on investment)、回报率(rate of return)、还本付息(loan and interest payment)、商品住宅开发(commodity buildings exploitation)、资本金利润率(capital profit margin)、借款偿还期(repayment period of loan)、最低投资收益率

[单选题]相对于现金回报率来说，（）中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。

A. 投资利润率
B. 投资回报率
C. 资本金利润率^{(capital profit margin)}
D. 资本金净利润率

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学习资料：

[单选题]财务内部收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于()时的折现率。

A. A、0
B. B、1
C. C、0或1
D. D、2

[单选题]基准收益率是导致投资行为发生所要求的（）。

A. 最低投资报酬率
B. 最低投资利润率
C. 平均投资报酬率
D. 最低投资收益率

[单选题]一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发^{(commodity buildings exploitation)}项目，其目标成本利润率大体应为（）。

A. 35％～40％
B. 35％～45％
C. 40％～45％
D. 45％～50％

[单选题]（）是指项目在借款偿还期^{(repayment period of loan)}内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。

A. 利息备付率
B. 偿债备付率
C. 资产负债率
D. 流动比率

[多选题]下列属于房地产置业投资项目清偿能力指标的是（）。

A. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
B. 利息备付率
C. 资产负债率
D. 投资回报率
E. 流动比率

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