物业管理基本制度与政策题库2022二、物业管理服务题库每日一练精选(04月18日)

1. [单选题]物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是()。

A. A、物业服务合同
B. B、物业管理服务
C. C、特约服务
D. D、专项服务

2. [单选题]根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。

A. 《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》中房屋管理规定
B. 业主的要求
C. 物业服务合同约定
D. 房屋实际使用年限

3. [多选题]业主和物业服务企业之间是（）关系。

A. 平等的民事法律^{(civil law)}
B. 被服务者和服务者的
C. 雇佣和被雇佣
D. 聘用和被聘用
E. 托管和被托管的

4. [单选题]只是为物业服务企业设定了一项制止业主违规行为的义务，并没有赋予物业服务企业行政执法权的是（）。

A. 《物业管理条例》
B. 《物业服务企业资质管理办法》
C. 《业主大会规程》
D. 《管理规约》

5. [多选题]前期物业服务合同应包括的内容有（）。

A. 合同期限
B. 物业的使用和维护
C. 物业经营管理活动的内容
D. 物业的承接检查
E. 物业的服务收费方式

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