根据名义利率与实际利率概念知，一年计息4次和12次，12％为名义

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、保险费(premium)、房地产开发、现金流量(cash flow)、不一致(inconsistency)、时间轴(timeline)、还本付息(loan and interest payment)、可表示(can be expressed)

[单选题]根据名义利率与实际利率概念知，一年计息4次和12次，12％为名义利率，因此，一年计息4次的实际利率为（）。

A. 3.33％
B. 12.55％
C. 36％
D. 1.06％

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学习资料：

[单选题]以下不在运营费用范畴的是（）。

A. 保险费
B. 付息还本
C. 公共设施的维护
D. 法律费用

[单选题]名义利率和实际利率出现区别，是在（）。

A. 利息标明的时间单位与计息周期不一致时
B. 利率标明时间单位与计息周期一致时
C. 利率标明的时间单位与计息周期不一致时
D. 利率换算方法与资金时间价值计算法一致时

[多选题]关于绘制现金流量图基本规则的表述正确的是（）。

A. 以横轴为时间轴^(timeline)，向右延伸表示时间的延续，轴上的每一刻度表示一个时间单位，两个刻度之间的时间长度称为计息周期，可取半年、季度、月或旬等
B. 为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P作为上一周期期末，即第0期期末发生的，这就是在有关计算中出现第0周期的由来
C. 相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量
D. 现金流量图中垂直箭线的箭头，通常是向上者表示正现金流量，向下者表示负现金流量
E. 横坐标轴上"0"点通常表示当前时点，也可表示^{(can be expressed)}资金运动的时间始点或某一基准时刻

[多选题]下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。

A. 土地费用
B. 还本付息^{(loan and interest payment)}
C. 税金
D. 贷款本金收入
E. 运营费用

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