关于人口和流动人口、职业或行业类别等方面的资料搜集属于房地产

【名词&注释】

基准利率(benchmark interest rate)、市场调研(market research)、建筑面积(building area)、相关规定(relevant regulations)、大中城市、行业类别、个人住房抵押(individual housing mortgage)、假设开发法(hypothetical development method)、城镇体系规划(urban system planning)、新建商品住宅

[单选题]关于人口和流动人口、职业或行业类别等方面的资料搜集属于房地产（）的搜集。

A. 公共设施资料
B. 人文社会经济资料
C. 租售资料
D. 房地产市场景气资料

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学习资料：

[多选题]下列估价中宜采用假设开发法^{(hypothetical development method)}的有()。

A. 拆迁补偿估价
B. 在建工程估价
C. 出让地块估价
D. 房改售房估价
E. 可改变用途的旧的房地产

[单选题]房地产开发企业发行的债券风险一般()政府债券的风险。

A. A、高于
B. B、低于
C. C、等于
D. D、不高于

[单选题]详细规划采用的图纸比例一般为()。

A. A．1／1000~1／2000
B. B．1／5000~1／10000
C. C．1／10000~1125000
D. D．1／50000-1／100000

[单选题]房地产市场调研中，调研人员应采用适宜的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据，从中提取有效、可靠和有代表性的信息资料，这表明房地产市场调研应遵循()。

A. 客观性原则
B. 统一性原则
C. 科学性原则
D. 差异性原则

[单选题]某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000/平方米的新建商品住宅。银行根据对家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款。个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款的年基准利率为6.6%。

A. C

[单选题]下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是()

A. 抵押
B. 出售
C. 互换
D. 赠与

[多选题]房地产开发项目策划的特点不包括()。

A. 时效性
B. 地域性
C. 系统性
D. 创新性
E. 科学性

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