中级工商管理题库2022中级房地产经济题库人机对话每日一练(04月17日)

1. [单选题]我国土地市场中转移的是()

A. 土地的实物形态
B. 土地产出的产品
C. 土地使用权
D. 地表的建筑物及其他附着物

2. [多选题]房地产开发项目招标，选定施工单位应考虑的条件有()。

A. 包价
B. 工期
C. 质量
D. 管理
E. 施工方案

3. [多选题]李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例^{(first payment)}为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率^{(annual percentage rate)}为4.5%，商业银行贷款^{(commercial bank loan)}年利率为6.5%，贷款期限为10年。

A. A, B

4. [多选题]根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有（）。

A. 权属有争议的房地产
B. 列人文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
C. 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
D. 已依法公告列人拆迁范围的房地产
E. 抵押人所有的机器、交通运输工具^{(traffic conveyance)}

5. [多选题]下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有（）。

A. 权属有争议的建设用地使用权
B. 使用权不明的建设用地使用权
C. 通过协议出让方式取得的建设用地使用权
D. 已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设
E. 已设定抵押的建设用地使用权

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