2022物业管理实务题库第七章、物业管理招标投标题库模拟考试题免费下载304

1. [单选题]招标投标应当遵循的原则是（）。

A. 公开、公平、公正和最低价中标
B. 自愿、公平、公正和等价交换^{(exchange of equal value)}
C. 公开、公平、公正和诚实信用
D. 自愿、公平、等价交换^{(exchange of equal value)}和诚实信用

2. [单选题]（）应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。

A. 招标人
B. 物业项目所在地^{(project location)}房地产行政主管部门
C. 评标委员会
D. 招标所在地房地产行政主管部门

3. [单选题]招标人应当按照（）确定中标人。

A. 招标公司评标确定的中标人
B. 评标委员会依法推荐的中标候选人^{(candidate for tender)}的排序
C. 招标人自行推荐的中标候选人^{(candidate for tender)}
D. 政府推荐的中标候选人^{(candidate for tender)}

4. [单选题]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由（）负责物业管理服务的招标组织工作。

A. 物业建设单位
B. 业主大会
C. 物业产权人
D. 专业管理公司

5. [单选题]招标人在发布招标公告或投标邀请书的（）日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地^{(project location)}的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A. 20
B. 15
C. 10
D. 5

6. [单选题]招标人应当在投标有效期截止时限（）日前确定中标人。其投标有效期应当在招标文件中载明。

A. 5
B. 15
C. 30
D. 60

7. [单选题]物业管理制度^{(property management system)}主要由公众制度和内部管理制度两大部分组成，下列不属于公众制度的是（）。

A. 精神文明建设
B. 工程技术管理
C. 消防管理
D. 临时用水管理

8. [单选题]下列属于物业管理方案关键性内容的是（）。

A. 人员培训与管理
B. 档案的建立与管理
C. 费用测算与成本控制
D. 管理制度的制定

9. [多选题]物业管理服务模式包括（）。

A. 组织架构的设置
B. 客户定位
C. 服务需求定位
D. 经营服务模式确定
E. 物业的功能定位

10. [多选题]物业管理投标的技术标的内容主要包括（）。

A. 物业管理方案
B. 公司简介
C. 公司法人地位及法定代表人证明
D. 投标报价单及招标文件要求提供的其他资料
E. 招标方要求提供的其他技术性资料

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