在下述方法中，最适合作为寿命期不同的互斥方案选择的方法是(

【名词&注释】

经营方式(management mode)、主要矛盾(principal contradiction)、技术水平(technical level)、运输成本(transportation cost)、保险费率(premium rate)、应运而生(emerge as)、可控因素(controllable factor)、开发产品(develop product)、单位面积(unit area)、推销产品(promote the sale of products)

[单选题]在下述方法中，最适合作为寿命期不同的互斥方案选择的方法是( )。

A. 净现值法
B. 差额法
C. 年值法
D. 净将来值法

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学习资料：

[单选题]下列选项中，不属于房地产征收的范畴的是( )。

A. 国家对某村庄土地的征收
B. 国家对研究员王某房屋的征收
C. 村委会对村民张某房屋的征收
D. 国家对某事业单位房屋的征收

[多选题]下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有( )。

A. 建设用地使用权出让，属于非国家行为
B. 建设用地使用权出让是有偿的
C. 建设用地使用权出让没有期限
D. 建设用地使用者的权利范围不包括地下之物
E. 建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权

[多选题]在房地产保险中，保险费数额的大小，取决于( )。

A. 保险金额
B. 保险费率
C. 保险成本
D. 保险人规模
E. 税金

[单选题]根据市场营销理论，持"推销观念"的房地产开发企业的经营理念是( )。

A. 产品开发不重视消费者需求，但重视向消费者推销产品^{(promote the sale of products)}
B. 以消费者为中心开发产品^{(develop product)}，同时重视向消费者推销产品^{(promote the sale of products)}
C. 不重视消费者感受和需求，依靠提高产品品质销售产品
D. 根据消费者需求开发产品^{(develop product)}，靠增加产品数量和推销实现企业利润

[单选题]以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和( )。

A. 定位策略
B. 分割策略
C. 渠道策略
D. 人本策略

[单选题]农产品的销售价格为V，生产成本为E，运输成本为T，农业经营利润P可表示为( )。

A. P=V+(E+T)
B. P=V-(E+T)
C. P=V-(E-T)
D. P=V+(E-T)

[多选题]决定房地产供给量的一般因素有( )。

A. 房地产价格水平
B. 房地产开发建设成本
C. 房地产开发技术水平
D. 消费者对未来的预期
E. 房地产开发企业对未来的预期

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