等额本金还款抵押贷款方式的特征有（ ）。

【名词&注释】

街道办事处(subdistrict office)、收入水平(income level)、土地管理法(land management law)、业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、建筑容积率(floor area ratio)、房地产开发公司、实际情况(actual situation)、全体人民(all people)、劳动群众集体所有制(system of collective ownership bylabour ...)

[多选题]等额本金还款抵押贷款方式的特征有（ ）。

A. 每月支付的本金均等
B. 每月支付的利息均等
C. 每月还款额先大后小
D. 每月还款额先小后大
E. 借款人不易发生违约风险

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学习资料：

[单选题]某市在郊区中集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于（ ）所有。

A. 农民集体
B. 该市政府
C. 国家
D. 各大学共同所有

[单选题]某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

该宗土地的建筑容积率为（ ）。

A. 2
B. 3
C. 3.33
D. 6.67

[单选题]屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙面防渗漏的最低保修期限（ ）

A. 自业主入住房屋之日起5年
B. 自工程竣式验收合格之日起5年
C. 自防水施工结束日起5年
D. 由保修单位与施工单位约定

[多选题]某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。

2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备，应当在住宅小区所在地（ ）指导下进行。

A. 区、县人民政府房地产行政部门
B. 居委会
C. 街道办事处
D. 该房地产开发公司

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