2022个人贷款题库第十章综合训练题库全真每日一练(11月05日)

1. [单选题]《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，（）。

A. 贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍
B. 贷款首付款比例^{(first payment)}不得低于50%
C. 不得发放住房贷款
D. 借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%

2. [单选题]零售贷款风险监控的原则不包括（）。

A. 差别管理
B. 动态管理
C. 重点关注
D. 强化等级

3. [单选题]催收成本较高、单位时间内催收户数有限，但是催收效率较高的催收方式是（）。

A. 电子批量催收
B. 以物抵债
C. 人工催收
D. 法律催收

4. [单选题]对个人新发放的小额担保贷款，其贷款利率可在中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上上浮（）。

A. 1%
B. 3%
C. 5%
D. 10%

5. [多选题]个人商用房贷款的贷前调查内容包括（）。

A. 贷款申请填写内容与相关证明材料是否一致
B. 借款人是否已支付首期房款，首付款比例^{(first payment)}是否符合要求^{(meet the requirement)}
C. 借款人购买房屋的真实性
D. 借款人购买商用房的价格是否合理
E. 借款人经济状况

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