房地产开发项目工程招标文件不包括( )。

【名词&注释】

工程量(engineering quantity)、销售收入(sales income)、固定成本(fixed cost)、《物权法》(the property rights law)、核心家庭(nuclear family)、盈利性(profitability)、签订合同(sign a contract)、时间推移(lapse of time)、抵押权人(mortgagee)、项目前期策划(early project planning)

[单选题]房地产开发项目工程招标文件不包括( )。

A. 投标须知
B. 招标工程的技术要求和设计文件
C. 评标委员会成员名单
D. 拟签订合同^{(sign a contract)}的主要条款

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学习资料：

[单选题]前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计，这说明项目前期策划^{(early project planning)}方案要具有( )。

A. 指导性
B. 盈利性
C. 系统性
D. 预期性

[单选题]某商品房的开盘价格较高，随着时间推移^{(lapse of time)}和剩余商品房的状态开始进行降低价格销售，这种定价策略属于( )。

A. 折扣定价策略
B. 过程定价策略
C. 总体定价策略
D. 心理定价策略

[单选题]根据人口细分的标准，由一对夫妻及其未婚子女构成的家庭，称为( )。

A. 核心家庭
B. 夫妻家庭
C. 主干家庭
D. 单身家庭

[单选题]某房地产建设项目，占地16000平方米。该项目建成后总固定成本为12000万元，单位产品的成本（含单位产品税金等）为5000元／平方米，销售价格为16000元。根据以上资料，回答下列问题：

当该建设项目的建设面积为13000平方米时，利润为( )万元。

A. 1000
B. 1180
C. 2300
D. 1360

[单选题]建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是( )。

A. 新增建筑物属于抵押财产
B. 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C. 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D. 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人^(mortgagee)有权优先受偿

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