2022房地产基本制度与政策题库第七章房地产权属登记制度与政策题库试题案例分析题正确答案(10.28)

1. [单选题]根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是（）。

A. A、属永久性建筑^{(permanent building)}有柱的货棚
B. B、有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C. C、未封闭的阳台、挑廊
D. D、与室内不相通的类似于阳台的建筑

2. [多选题]2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中^{(construction)}，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。

A. C, D, E

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