房屋登记官考试题库2022职称晋升每日一练(09月06日)

1. [单选题]甲向乙购买存量房^{(houses in stock)}一套，甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时，房屋登记机构可以（）

A. 按件收取登记费；
B. 按房屋面积收费；
C. 按成交价款比例收费；
D. 认为甲乙约定的成交价过低，要求对该房屋进行价格评估。

2. [多选题]2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续^{(registration formalities)}。贷款届满，王某因企业经营不善^{(bad management)}，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续^{(registration formalities)}。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续^{(registration formalities)}。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：

A. A, B, C

3. [单选题]当职工离、退休时，其积累的住房公积金本息余额（）.

A. 一次结清退还职工本人
B. 继续留在公积金帐户直到死亡时退还其继承人
C. 由职工本人决定是否当即退还
D. 继续留在公积金帐户，供他人贷款之用

4. [单选题]下列选项中，不属于土地使用权出让方式的是（）。

A. D

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/vpn957.html