王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的

【名词&注释】

房贷利率、抵押物(hypothecated property)、住房贷款(housing loan)、商业性(commercial)、工商银行(industrial and commercial bank)、年收入(annual income)、投资报酬率(return on investment)、借款人(borrower)、公积金管理中心

[单选题]王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率^{(return on investment)}为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。

A. B

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学习资料：

[单选题]北京的刘小姐2006年6月5日在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。

A. A

[单选题]抵押加购房综合险是贷款的一种常用担保方式，当借款人^(borrower)无力偿还贷款时，保险责任内的可由（）赔付。

A. 保险公司
B. 处分抵押物
C. 银行
D. 公积金管理中心

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