下列指标中，用以反映房地产投资项目盈利能力的指标有( )。

【名词&注释】

约束条件(constraint condition)、投资者(investor)、投资回收期(investment recovery period)、现金流量(cash flow)、资产负债率(asset-liability ratio)、盈利性(profitability)、一部分(part)、可选择的(optional)

[多选题]下列指标中，用以反映房地产投资项目盈利能力的指标有( )。

A. 速动比率
B. 利息备付率
C. 财务净现值
D. 投资回收期
E. 资产负债率

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[多选题]下列有关差额净现值的使用的叙述，正确的有( )。

A. 首先要计算两个方案的净现金流量的差，然后分析差额净现值是否大于0
B. 若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于投资小的方案
C. 若差额净现值小于0，表明投资大的方案优于投资小的方案
D. 当方案很多时，此方法比较烦琐
E. 差额净现值不仅能检验差额投资的效果，还能检验全部投资是否合理

[单选题]某投资者拟以500万元的限额购买店铺，现有销售总价分别为500万元、200万元、160万元的3个店铺供其选择。该投资者可选择的^(optional)投资方案是( )个。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

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