房屋所有人出卖已出租的房屋，承租人在同等条件下享有（）。

【名词&注释】

承租人(lessee)、优先购买权(preemption)、土地出让金(land transfer fee)、建设工程规划许可、土地使用证(land use certificate)、施工许可证、所有人(owner)、现行法律规定(current legal provisions)

[单选题]房屋所有人^(owner)出卖已出租的房屋，承租人在同等条件下享有（）。

A. 优先购买权
B. 阻止权
C. 优惠购买权
D. 拒绝交租金的权利

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[单选题]根据我国现行法律规定^{(current legal provisions)}，房屋预售（）

A. 必须交付部分土地出让金并取得土地使用权证
B. 必须交付全部土地出让金并取得土地使用证，但不需要建设工程规划许可证
C. 必须持有建设工程规划许可证，但不需要施工许可证
D. 必须同时持有建设工程规划许可证和施工许可证

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