房地产置业投资的回收期至少有十年八年，长则二三十年甚至更长。

【名词&注释】

农业用地(agricultural land)、以人为本(human-oriented)、功能定位(function orientation)、回收期(payback period)、具体方法(concrete method)、使用者(user)、可接受的(acceptable)、土地补偿费(land compensation)、地上附着物、转账支票(cheque only for account)

[判断题]房地产置业投资的回收期至少有十年八年，长则二三十年甚至更长。()

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学习资料：

[多选题]支票分为()。

A. 银行支票
B. 现金支票
C. 企业支票
D. 转账支票^{(cheque only for account)}

[单选题]香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于()的考虑结果。

A. 大陆政策多变
B. 占领世界投资市场
C. 风险转移
D. 投资组合

[多选题]房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是()

A. A、以人为本和对人的关怀
B. B、明确目标使用者群体
C. C、把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力
D. D、针对目标使用者群体设计

[单选题]开发项目全部投资的内部收益率表明了（）。

A. 项目投资所能支付的最高贷款利率
B. 将未来收益或收入转换成现值的收益率
C. 投资者每年所获得的或期望获得的收益率
D. 项目年净收益与项目投资的资本价值之比

[多选题]征用农业用地补偿费的构成是()

A. 土地补偿费^{(land compensation)}
B. 安置补偿费
C. 地上附着物补偿费
D. 青苗补偿费
E. 拆迁补偿费

[单选题]一般来说，标准方差越小，投资风险（）。

A. A、越小
B. B、越大
C. C、越难控制
D. D、越难估算

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