【名词&注释】
全封闭(fully-closed)、共有建筑面积(mutual building area)、不动产(real estate)、参考资料(reference)、比例尺(scale)、面积分(surface integral)、法定代理、房地产开发公司、受限制的(restricted)、使用面积(usable floor area)
[单选题]某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积(usable floor area)为120m2,套内墙体面积为20m2,北面为全封闭阳台,南面为不封闭阳台,其水平投影面积分别为8m2、10m2,应分摊共有建筑面积15m2。
A. C
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学习资料:
[单选题]按照代理产生的不同原因和方式分类,不包括()。
A. 居间代理
B. 委托代理
C. 指定代理
D. 法定代理
[多选题]用益物权的特征包括()。
A. 是由所有权派生的物权
B. 是一项综合的物权
C. 以对物的实际占有为前提,以使用、收益为目的
D. 一般以不动产为客体
E. 是受限制的(restricted)物权,只具有所有权权能中的部分权能
[单选题]中速电梯的速度为()m/s。
A. 0.5~1.0
B. 1.0~1.5
C. 1.5~2.5
D. 2.5~3.0
[单选题]房产()是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料,也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料,比例尺一般为1:500。
A. A.分幅图B.宗地图C.分丘图D.分户图
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