关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

【名词&注释】

控制权(control rights)、开发商(developer)、董事会(board of directors)、公司债券(corporate bond)、优先股(preferred stock)、贷款额度(loan limit)、个人住房贷款(individual housing loan)、普通股股票(common stock)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、政策性住房

[单选题]关于个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款，下列说法不正确的是（）。

A. 个人住房贷款^{(individual housing loan)}包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型
B. 个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型
C. 我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息
D. 我国个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款额度的上限为所购住房价值的80%

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学习资料：

[单选题]某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权，可供选择的融资方式是()。(2011年真题)

A. A、发行可转换债券
B. B、发行普通股股票^{(common stock)}
C. C、发行优先股股票
D. D、发行公司债券

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