2022房屋登记官考试题库高效提分每日一练(06月23日)

1. [单选题]失踪人的财产代管人拒绝支付失踪人所欠的税款、债务和其他费用，债权人提起诉讼的，人民法院应当将代管人列为（）。

A. A、被告
B. B、原告
C. C、第三人
D. D、证人

2. [多选题]登记机构受理移民安置房所有权登记正确的做法为（）

A. 移民家庭共同申请登记；
B. 房屋登记为家庭成员共有；
C. 移民家庭以户主为申请权利人；
D. 房屋登记为户主夫妻共有；

3. [多选题]我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列（）条件.

A. 已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。
B. 持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
C. 按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
D. 已经同金融机构签订预售款监管协议。
E. 已经向县级以上人民政府^{(s government)}房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。

4. [单选题]按我国《民事诉讼法》规定，认定成年人为无民事行为能力人，必须由其近亲属或者其他利害关系人向该公民住所地基层（）提出。

A. 人民法院
B. 人民检察院
C. 仲裁委员会
D. 人民政府^{(s government)}

5. [单选题]房屋预售是一种（）的交易行为。

A. 附加期限
B. 不附加期限
C. 短期期限
D. 长期期限

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